Altbauperle | Atelier-Vermietung für München-Besucher

Altbauperle München | Au-Haidhausen

Dein charmantes Zuhause für ein stilvolles Wochenende

Das Atelier, liebevoll genannt Altbau­perle, lässt sich mit wenigen Handgriffen in ein stilvoll gestal­tetes Apartment umfunk­tio­nieren, das sich ideal für ein entspanntes Wochenende eignet. Die Business­räume sind dann verschlossen. Unter der Woche arbeite ich selbst vor Ort, doch von Donnerstag 16 Uhr bis Montag 10 Uhr öffnet die Altbau­perle ihre Türen für Gäste, die Ruhe, Klarheit und ein bewusst gestal­tetes Ambiente schätzen.

Nach Absprache sind auch Aufent­halte außerhalb des Wochen­endes möglich. In dieser Zeit arbeite ich remote und kann die Altbau­perle flexibel für dich freimachen. So entsteht eine unkom­pli­zierte und persön­liche Form der Vermietung, bei der du dich auf indivi­duelle Bedürf­nisse verlassen kannst.

Die Altbau­perle verbindet durch­dachtes Design mit einer warmen, klaren Atmosphäre. Ob als Rückzugsort, Ausgangs­punkt für Stadt­er­kun­dungen oder kleiner Tapeten­wechsel: Hier findest du einen Ort, der dir Raum gibt. Ein Apartment, in dem Design nicht laut wird, sondern Ruhe schafft.

Location im Herzen Münchens, in Au-Haidhausen

Die Altbau­perle wurde mit viel Herzblut und Liebe zum Detail komplett restau­riert. Sie verbindet den Charme des 19. Jahrhun­derts mit modernen Akzenten, durch­dacht in Form und Funktion – eine echte Rarität in einem der schönsten Stadt­viertel Münchens.

Von hier aus lässt sich die Stadt wunderbar zu Fuß entdecken. So lernst du München kennen, wie es die Münchner lieben!

• Ein Spaziergang ins Werks­viertel am Ostbahnhof
• Durch das lebendige Franzo­sen­viertel mit seinen kleinen Läden, Bars und Cafés bis zum Wiener Platz
• Entlang der nahen Isar, Richtung Süden oder Norden mit Anschluss an den Engli­schen Garten (Eisbach-Surfer, Monopterus oder einfach Relaxen)
• Über den Gärtner­platz bis zum Viktua­li­en­markt
• Und als beson­deres Highlight: Viermal im Jahr findet direkt ums Eck die Auer Dult statt – ein nostal­gi­sches Jahrmarkt­spek­takel mit histo­ri­schen Buden, Antiqui­täten, Schman­kerln und ganz beson­derer Atmosphäre. Ein echter Münchner Geheimtipp!

Beste Anbindung

• TRAM-Halte­stelle Reger­platz fast vor der Tür | Linie zum Max-Weber-Platz / Grünwald
• BUS-Halte­stelle Reger­platz direkt ums Eck | Linie Ostbahnhof, Werks­viertel / Rotkreuz­platz über Gärtner- und Viktualienmarkt
• S‑Bahn-Stamm­strecke Rosen­heimer Platz sowie Haupt- und Ostbahnhof sehr gut erreichbar
• Parkplätze in der Umgebung, einfach per App zahlbar (Tages­pau­schale)
• E‑Charging fußläufig
• Zwei neue, moderne öffent­liche Tiefga­ragen fußläufig

Ausstattung

• Wlan
• SONOS-Sound-Anlage in allen Räumen
• Hochwertige Möblierung im Innen- und Außen­be­reich (Tische, Stühle, Lounge-Sessel, Outdoor-Möbel)

• Voll ausge­stattete Küche Nespres­so­ma­schine, French-Coffee Spülma­schine, Dampf­garer, BORA Induk­ti­onsfeld, Backofen inkl. Mikrowelle) 

Wichtiges zu wissen

Die Altbau­perle ist ideal für Allein­rei­sende und zwei Personen. Partys sind nicht erlaubt. Wir setzen auf gegen­seitige Rücksicht­nahme in der Nachbarschaft.

Die Ausstattung ist sehr hochwertig, wir bitten um einen pfleg­lichen Umgang, den wir als selbst­ver­ständlich voraus­setzen.
Rauchen und Vapen ist NICHT erlaubt, auch nicht im Hausflur.

Was dich erwartet:

• Ruhiges Schlaf­zimmer mit Blick in den idylli­schen Innenhof
• Du schläfst auf einem hochwer­tigen GERVASONI-Schlafsofa mit neuen Bettwaren und Hotel­bett­wäsche (Baumwoll-Perkal)
• Moderne Küche mit gemüt­licher Sitzecke und Zugang zur Terrasse, wo du entspannt im Grünen sitzen kannst
• Kleines Duschbad im charmanten Paris-Stil mit Regendusche
• Flauschige Frottee­tücher sowie Kosmetiktücher
• Hochwertige Produkte: Seife, Shampoo, Condi­tioner, Bodywash
• Haarfön
• WLAN und SONOS Soundsystem
• Bequeme Terras­sen­möbel zum Verweilen an der frischen Luft
• Geeignet für max. zwei Personen
• Für Aller­giker geeignet | KEINE Haustiere erlaubt.
• Espres­so­kapseln, Tee und die erste Mineral­wasser-Flasche for free
• Trustbar mit hochwer­tigen Weinen, Prosecco, Softdrinks und mehr

Workation | Arbeiten & Abschalten

Für Selbst­ständige, Angestellte oder Führungskräfte:

Das Apartment inklusive Zugang zum Laden­atelier für ruhiges Arbeiten (inkl. DELL-Bildschirm, Magic Keyboard, Magic Mouse), Team-Meetings oder Online-Calls. Präsen­ta­ti­ons­bild­schirm Samsung Flip2 und Neuland Flipchart.
Perfekt für Menschen, die konzen­triert arbeiten, Meetings führen oder online Gespräche halten möchten.
Anfragen mit indivi­du­ellem Bedarf jederzeit direkt bei mir.